سرمایه گذاری در آلمان

به دلیل رایگان بودن تحصیل در کشور آلمان، این کشور در سال 2020 مقصد نهایی خیلی از مهاجران بوده است. یکی از راه های اصلی اخذ اقامت دائم در این کشور سرمایه گذاری در کشور آلمان می باشد. آلمان عضو کلیدی در اتحادیه اروپا و منطقه شنگن است، همچنین بزرگترین کشور در اروپای غربیست که دارای زیرساخت های عالی نظام آموزشی، بهداشت و درمان، سیستم حمل و نقل پیشرفته و سیستم های عالی جاده است. از دیگر مزایای زندگی در آلمان می توان به گذرنامه قدرتمند آن اشاره کرده که با داشتن آن می توانید بدون داشتن ویزا به 170 کشور شامل اتحادیه اروپا، بریتانیا، استرالیا، کانادا و ایالات متحده، سفر کنید. آلمان جز یکی از قدرتمند ترین قطب های صنعتی دنیاست که از مهم ترین صنایع آن می توان به صنایع شیمیایی، الکترونیک، خودرو و کامپیوتر اشاره کرد؛ اما بزرگترین مزیت آن برای مهاجران تحصیل رایگان و امکان کار و اقامت در این کشور پس از اتمام تحصیلات است.

شما در هنگام تحصیل در این کشور فقط باید هزینه های زندگی خود را پرداخت کنید و اگر بخواهید در یکی از برترین دانشگاه های دولتی و یا حتی خصوصی تحصیل کنید صرفا باید هزینه ناچیزی بابت ثبت نام و خدمات دانشجویی پرداخت کنید. به دلیل محبوبیت این کشور در بین مهاجران اغلب افراد به دنبال اخذ اقامت کشور آلمان هستند که روش های مختلفی برای آن وجود دارد و یکی از آن ها سرمایه گذاری می باشد.


روش های اخذ اقامت در کشور آلمان

بعد از ایالت متحده کشور آلمان دومین مقصد مهاجرتی در دنیا شناخته میشود؛ آلمان ثروتمندترین کشور اروپایی است. با وجود شرکت های قدرتمندی همچون فولکس واگن، بنز،BMW ، زیمنس و شرکت های بزرگ تولید مواد شیمایی و دارویی همچون مرک و واکر این کشور تبدیل به بزرگترین قطب صنعتی در قلب اروپا شده و پایگاهی کاملا قابل اعتماد برای سرمایه گذاری است. روش های متنوعی برای مهاجرت به آلمان وجود دارد که 5 مورد از آن ها بدین شرح است:

•        تحصیل در آلمان

•        کار در آلمان

•        سرمایه گذاری در آلمان

•        تولد

•        ازدواج


مزایای سرمایه گذاری در آلمان

هنگامی که فردی به کشور آلمان وارد می شود در ابتدا به او اقامت موقت داده می شود، اما اگر بخواهد که تابعیت و پاسپورت این کشور را اخذ کند باید حتما اقامت دائم در این کشور را داشته باشد. همانطور که گفته شد سرمایه گذاری یکی از روش های اخذ اقامت آلمان است اما باید ذکر کرد که هر نوع سرمایه گذاری هم منجر به گرفتن اقامت نخواهد شد. در روش سرمایه گذاری ابتدا به فرد اقامت موقت داده خواهد شد و سپس بعد از حدودا 5 سال پرداخت مالیات در آلمان اقامت فرد تبدیل به اقامت دائم خواهد شد.


انواع راه های سرمایه گذاری در آلمان

از منظر قدرت اقتصادی کشور آلمان می توان به این نکته اشاره کرد که در دوره ایی که دیگر کشورهای اروپایی دوره سخت رکود اقتصادی خود را طی می کردند آلمان به این کشورها وام اعطا می کرد. به دلیل قدرتمند بودن این کشور در عرصه اقتصاد و وجود شرکت هایی بزرگ و پیشتاز دنیا در آلمان اقتصاد این کشور بسیار مستحکم است و همین نکته سرمایه گذاران را به انتقال سرمایه و راه اندازی کسب و کار در آلمان تشویق می کند. به منظور سرمایه گذاری در کشور آلمان از چند طریق می توان اقدام کرد:

✓     از طریق ثبت شرکت در آلمان

✓     از طریق خرید ملک در آلمان

✓     از طریق طرح کار آفرینی در آلمان

✓     از طریق خرید سهام و اوراق قرضه


بهترین روش سرمایه گذاری در آلمان

طبق قوانین مهاجرتی در کشور آلمان اشخاص غیراروپایی با مهاجرت به این کشور و ثبت شرکت در آن می توانند برای اخذ اقامت اقدام کنند. البته باید خاطرنشان کرد که تنها ثبت شرکت در آلمان منجر به گرفتن اقامت دائم این کشور نمی شود و حتی برای آنکه بتوان شرکتی را در آلمان ثبت کرد باید یک طرح تجاری و اقتصادی قوی که در آن چشم انداز کاری سه سال آینده شرکت تشریح شده است را به اداره بازرگانی آلمان ارائه داد و این طرح حتما باید مورد تائید دولت آلمان قرار بگیرد.

بعد از تائید شدن طرح اقتصادی توسط دولت آلمان به متقاضی یک ویزای سه ماهه اعطا می گردد که در این مدت باید افتتاح حساب، محل اقامت و سایر کارهای شهروندی خود را به سرانجام برساند. سپس متقاضی با مراجعه به اداره مهاجرت و ارائه سرمایه ایی در حدود 25000€ (یورو) می تواند یک حساب برای شرکت خود افتتاح کند. همچنین در صورت وجود گردش مالی بالا متقاضی می تواند موفق به اخذ اقامت دائم شود. برای ثبت شرکت در کشور آلمان متقاضی به مدرک زبان هم نیاز دارد که این مدرک زبان باید سطح B2 آلمانی باشد. ثبت شرکت انواع گوناگونی دارد که می توان از انواع اصلی آن اینگونه نام برد:

1.    شرکت با مسئولیت محدود

2.    شرکت مشارکتی

3.    شرکت سهامی خاص

در روش ثبت شرکت برای مهاجرت به آلمان سهامدار می تواند شخصی حقیقی یا حقوقی باشد، سهامدار و مدیر می توانند یک فرد باشند و همچنین می توانند از هر ملیتی باشند.


مزایای سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در آلمان

به صورت کلی برنامه ها و فرصت های سرمایه گذاری مختلفی در کشور آلمان وجود دارد. همانطور که پیشتر هم اشاره کردیم تنها ثبت شرکت منجر به گرفتن اقامت نمی شود اما در رابطه با این سوال که چرا ثبت شرکت بهترین سرمایه گذاری برای مهاجرت می باشد می توان به این مزایا اشاره کرد :

•        اقتصاد پایدار آلمان

•        بهره مند شدن از قوانین گمرکی آزاد در داخل اتحادیه اروپا

•        مالکیت 100% شرکت در این کشور

•        امکان درخواست اقامت دائم آلمان بعد از گذشت سه سال

•        افتتاح حساب بانکی در اروپا


سرمایه گذاری در آلمان از طریق خرید ملک

سرمایه گذاری از طریق املاک و مستغلات در کشور آلمان یکی از بهترین و کم ریسک ترین راه های سرمایه گذاری در این کشور است اما شما با خرید ملک نمی توانید به اقامت در کشور آلمان دست پیدا کنید مگر خرید و فروش ملک یا ساخت و ساز در قالب یک طرح اقتصادی به دولت آلمان ارائه شود. از مزایای این نوع سرمایه گذاری می توان گفت که قیمت ملک در آلمان نسبت به باقی کشورهای اروپایی پایین تر است و همچنین افزایش جمعیت و مهاجرپذیری این کشور موجب تقاضای بالا برای اجاره خانه در آلمان شده است.


سرمایه گذاری در آلمان از طریق کارآفرینی

کار آفرینی در کشور آلمان نیازمند داشتن یک طرح اقتصادی قوی است که مورد تائید دولت آلمان قرار بگیرد و به دولت این اطمینان را دهد که علاوه بر میزان سودآوری بالا و تاثیر مثبت در اقتصاد کشور آلمان کمک شایانی به اشتغالزایی نیز خواهد کرد. اما اگر شما بخواهید به عنوان یک فرد غیرآلمانی برای کارآفرینی به این کشور بیایید باید حداقل مبلغ €35000 (یورو) داشته باشید و مقامات دولتی آن را تائید کنند.


در این مقاله درباره سرمایه گذاری در آلمان و روش های مختلف آن و همچنین بهترین نوع سرمایه گذاری صحبت کردیم. متقاضیان عزیزی که قصد سرمایه گذاری در کشور آلمان را دارند می توانند با مشاوره تلفنی و یا حضوری از بروزترین مشاوره های کارشناسان خبره موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت بهره لازم را ببرند. 


ثبت پرسش