اجاره خانه در ترکیه

کشور ترکیه در مرز آسیا و اروپا با جمعیت 82 میلیون نفر و مساحت 783 هزار کیلومتر مربع قرار گرفته است و با نوع حکومت جمهوری ریاستی و با پارلمان واحد اداره می شود. اطلاع از هزینه اجاره خانه در ترکیه برای افرادی که قصد مهاجرت تحصیلی یا مهاجرت کاری و سرمایه گذاری به این کشور را دارند از اهمیت زیادی برخوردار خواهد بود.


مهم‌ترین و بزرگ‌ترین شهر در کشور ترکیه ، استانبول است که به دلیل موقعیت جغرافیایی مطلوب برای تجارت و صادرات و واردات مورد توجه سرمایه گذاران بین المللی قرار گرفته است. صادرات اصلی کشور ترکیه محصولات کشاورزی می‌باشد و در سال 2005 میلادی در جهان رتبه هفتم را در تولید محصولات کشاورزی به خود اختصاص داده است. این مقاله توسط کارشناسان موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت برای راهنمایی علاقه مندان مهاجرت به ترکیه تهیه وتنظیم شده است.


هزینه و شرایط اجاره خانه در ترکیه

سالانه بیشترین میزان مهاجرت به شهرهای آنتالیا، استانبول، ازمیر و آلانیا تعلق دارد که از محبوب ترین شهرهای ترکیه برای مهاجران محسوب می شوند. بسیار اتفاق می‌افتد که با دیدن مناظر زیبای ترکیه گردشگران بین المللی بعد از دریافت ویزای توریستی و گردشگری در این کشور تصمیم به سرمایه‌گذاری و خرید ملک می گیرند. برای افرادی که قصد مهاجرت و اقامت در کشور ترکیه را دارند و همچنین افرادی که قصد سفر گردشگری به ترکیه دارند اطلاع از هزینه اجاره خانه در ترکیه می توانند بسیار کارآمد باشد. مهم ترین نکته ای که در زمان اجاره خانه در ترکیه باید به آن توجه کنید این است که ملک مورد نظر شما حتماً مجوز اجاره دادن برای کوتاه مدت یا بلند مدت داشته باشد. اجاره خانه در ترکیه احتیاج به پرداخت مبلغی به عنوان رهن ندارد؛ در هنگام اجاره تنها لازم است که دو برابر مبلغ اولین اجاره را به عنوان امانت نزد صاحب خانه بگذارید.


بررسی هزینه اجاره خانه در ترکیه را با شهر پرمخاطب و پرطرفدار استانبول شروع می‌کنیم؛ اجاره یک آپارتمان یک خوابه در شهر استانبول به طور میانگین 600 لیر تا 800 لیر هزینه خواهد داشت اما اجاره یک آپارتمان سه خوابه بزرگ برای خانواده شما می تواند تا 3500 لیر در ماه هزینه داشته باشد. میانگین ذکر شده برای خانه‌های نوساز و قرار گرفته در مرکز شهر و بالای شهر استانبول صادق است و می توانید در اطراف شهر با هزینه کمتر آپارتمان اجاره کنید. برای افرادی که به صورت توریستی به کشور ترکیه سفر می‌کنند اجاره آپارتمان و سوئیت به صورت روزانه و هفتگی با هزینه پایین بسیار رایج است. اجاره روزانه یک آپارتمان نوساز در منطقه "تکسیم" ترکیه می تواند از مبلغ 75 لیر شروع شود و تا 150 لیر متغیر باشد که این هزینه با توجه به امکانات خانه تعیین می شود.


راهنمای اجاره خانه در ترکیه

اگر به صورت توریستی به کشور ترکیه سفر می کنید باید در نظر داشته باشید که معمولاً برای اقامت های کمتر از یک هفته ماندن در هتل آپارتمان‌ها به صرفه‌تر از اجاره خانه می باشد. اگر قصد اقامت در ترکیه را دارید باید در هنگام بررسی آپارتمان برای اجاره به امنیت محله مورد نظر و کیفیت ساخت آپارتمان و همچنین امکانات خانه‌ها توجه داشته باشید. بهتر است ملاک انتخاب تنها قیمت خانه نباشد زیرا ترکیه در بخش‌هایی از شهرهای مهم دارای آپارتمان‌های قدیمی ساز بدون امکانات رفاهی با قیمت پایین هست که مناسب زندگی نیستند. به دلیل گران بودن سوخت در کشور ترکیه هزینه حمل و نقل حتی از برخی از کشورهای اروپایی نیز گران‌تر است؛ در انتخاب محل زندگی خود و فاصله تا محل کار یا تحصیل دقت کنید.


ممکن است در طول اقامت شما در کشور ترکیه خانه‌هایی توسط اشخاص غیر معتبر و گروه های غیر حقوقی با قیمت های پایین به شما معرفی شود اما هرگز تن به اجاره آن ها ندهید. سعی کنید خانه های قانونی که توسط مشاورین معتبر املاک ارائه می شود را اجاره کنید زیرا در این صورت احتمال بروز مشکلات حقوقی در آینده به حداقل خواهد رسید. خوب است بدانید که علاوه بر مراجعه حضوری می توانید از طریق وبسایت های املاک در شهرهای مختلف ترکیه اقدام به جستجوی آپارتمان مورد نظر همراه با تماشای عکس های خانه و بررسی قیمت‌ها کنید. برای افرادی که از تمکن مالی برخوردار هستند پیشنهاد می‌کنیم به خرید ملک در ترکیه نظر کنند زیرا می‌توانند از این طریق ویزای اقامت دائم این کشور را برای خود همسر و فرزندان کمتر از 18 سال خود دریافت کنند.


هزینه زندگی در کشور ترکیه

هزینه زندگی در شهرهای مختلف کشور ترکیه با توجه به سطح رفاه زندگی و امکانات تفریحی متفاوت می‌باشد اما بطور کلی هزینه زندگی در ترکیه متوسط و نزدیک به هزینه زندگی در ایران است. هزینه انرژی برق و گاز در کشور ترکیه نسبتاً گران است زیرا این کشور منابع نفتی ندارد و نفت را از کشورهایی مانند ایران و عربستان خریداری می‌کند. هزینه شارژ ماهانه برای آپارتمان های یک خوابه در شهر استانبول یا آنتالیا حدود 100 لیر الی 150 لیر می‌باشد که این مبلغ برای آپارتمان های خانوادگی بزرگ تا 350 لیر افزایش می‌یابد. خرید بنزین در شهر ازمیر ترکیه به قیمت 7.6 لیر به ازای هر لیتر امکان پذیر است اما همان کیفیت بنزین در شهر بزرگ استانبول می تواند 7.4 لیر قیمت داشته باشد.


خرید مواد غذایی در کشور ترکیه چندان ارزان نیست و صرف ناهار در یک رستوران ترکی در شهر آنتالیا، ازمیر یا استانبول حداقل 150 لیر برای دو نفر هزینه دارد. هزینه تحصیل در کشور ترکیه برای افرادی که موفق به دریافت ویزای شهروندی این کشور می شوند در مدارس و دانشگاه‌ها به صورت رایگان خواهد بود. اکثر شهروندان کشور ترکیه برای پوشش هزینه پزشکی و درمانی از بیمه سلامت ملی برخوردار هستند و دریافت این بیمه برای مهاجران نیز واجب است. درباره خریدهای سوپر مارکت،قیمت یک کیلوگرم گوشت قرمز در استانبول 92 لیر و در آنتالیا 58 لیر است و قیمت میوه حدود 5.1 لیر در استانبول به ازای هر کیلوگرم و 4.6 لیر در آنتالیا و ازمیر می‌باشد.


برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه مهاجرت به ترکیه یا شرایط اخذ اقامت و تابعیت ترکیه با کارشناسان متخصص و وکلای مجرب موسسه حقوقی سفیران سروش سعادت تماس حاصل فرمایید.